Casă / Spațiu comercial | 193 mp utili (P+S) | Câmpina | 120.000 €

Agenția Imobiliară Sun Imob vă propune spre vânzare un imobil cu destinație mixtă, amplasat în municipiul Câmpina, în apropierea magazinului Lidl, într-o zonă cu trafic ridicat și acces facil.

Prin compartimentarea sa, imobilul poate găzdui birouri, cabinete medicale sau de înfrumusețare, clinici, centre after school, ateliere sau spații de arhivare. Poate fi folosit și ca locuință.

PACHETUL PRINCIPAL – 120.000 EUR

Parter:

Cameră cu acces direct din stradă (27,7 mp), potrivită ca sală de așteptare, recepție sau spațiu de prezentare
Două camere de dimensiuni generoase (20,6 mp și 12,1 mp), adecvate pentru birouri, cabinete sau săli de activitate
Cameră cu tavan înalt (10,6 mp), pretabilă pentru depozitare sau arhivă
Holuri (3,6 mp, 7,8 mp) și hol cu casa scării (8,6 mp), care asigură circulația între spații și accesul către subsol
Baie (3,4 mp)
Două uși de acces, plus o ușă suplimentară către holul cu casa scării, ceea ce permite separarea fluxului de clienți de cel al personalului

Subsol:

Beci cu înălțime generoasă, de 99 mp, cu acces din holul casei scării, bine executat. Poate fi folosit ca depozit, arhivă, cramă sau spațiu tehnic.

Suprafață utilă parter (pachet principal): 94,4 mp
Suprafață subsol: 99 mp

SPAȚII SUPLIMENTARE, OPȚIONALE – 139.000 EUR (preț total)

Pentru cei care au nevoie de o suprafață mai mare, se pot achiziționa suplimentar:

Două camere (16,4 mp și 11,9 mp)
Hol (4,9 mp)
Grup sanitar (2,0 mp) și WC (2,0 mp)
Acces separat

Suprafață utilă suplimentară: 37,2 mp

Aceste spații sunt delimitate de restul imobilului printr-un perete din rigips și pot fi unite cu pachetul principal. Suprafața utilă totală a parterului, cu spațiile suplimentare incluse, este de 131,6 mp.

CARACTERISTICI TEHNICE

Regim de înălțime: S+P
Fundație din beton armat, zidărie din cărămidă
Învelitoare din tablă
Tâmplărie PVC cu geam termopan
Încălzire: centrală termică pe gaze
Teren: 332 mp

LOCALIZARE

Câmpina, zona Lidl. Zonă comercială activă, cu vizibilitate bună și acces rapid.

PREȚ

Pachet principal (parter 94,4 mp + subsol 99 mp): 120.000 EUR
Cu spațiile suplimentare incluse (parter 131,6 mp + subsol 99 mp): 139.000 EUR

Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Sun Imob – Câmpina